Почему цены на недвижимость в Будве самые высокие в стране?
Будва – туристическая столица Черногории, административный деловой, исторический и культурный центр с отлично развитой инфраструктурой и индустрией развлечений. Это самый престижный район страны, цены на недвижимость в Будве уступают только столичным, а на элитные объекты превосходят их. Недвижимость в Будве пользуется высоким спросом для аренды не только в туристический сезон, инвестиции в недвижимость Адриатического побережья считаются самыми доходными. Город отлично подходит для круглогодичного проживания: инфраструктура не зависит от сезонности, деловая активность не стихает. Россияне здесь чувствуют себя особенно комфортно: в городе очень сильна русскоговорящая община, функционируют школы, поликлиники, учреждения на русском языке.
Как цены на недвижимость в Будве повлияли на спрос со стороны покупателей из стран СНГ
Будва давно полюбилась российским инвесторам в недвижимость, высокий спрос со стороны иностранных покупателей привел к «перегреву» рынка в годы перед кризисом. Отток покупателей привел к кризису рынка, их возвращение стало стимулом к его восстановлению. Толчком к возвращению интереса представителей стран СНГ к черногорской недвижимой собственности послужил закон о предоставлении ВНЖ ее владельцам, вне зависимости от стоимости приобретения. Главным фактором, повлиявшим на возрождение спроса стало возвращение цен к реальному уровню.
Самые дорогие объекты расположены в Старом городе и новых жилых комплексах на пляжной полосе. На той части берега, что расположена в статусных районах Госпоштина и Бабин-До средняя стоимость «квадрата» - 2500 – 3000 евро, в комплексах класса «премиум» - до 6000 евро. Земля в этом районе очень дорогая, потому бюджетное жилье здесь не возводится. Эксклюзивная недвижимость возводится и в районе между Пржно и Режевичи. Там можно купить как виллу, так и апартамент в закрытом комплексе. В районах с развитой туристической индустрией и в Старом городе перспективными считаются инвестиции в коммерческую недвижимость, предназначенную для предприятий сферы обслуживания: рестораны, торговые центры и точки, отели и др.
На какую недвижимость в Будве цены самые высокие
Стоимость кв. метра элитных построек и сейчас достигает 7000 – 8000 евро. В центре города застройка очень плотная, для вилл и домов класса «люкс» с просторным участком выбираются премиальные участки земли в пригородах. Спросом пользуются здания, имеющие историческую значимость, цены на такие объекты очень высокие.
На какую недвижимость в Будве цены доступны массовому покупателю
Стоимость «квадрата» недвижимости в новостройках Будвы с 2008 года упала с 5000 тыс. евро до 1500 – 1600 евро, что сделало ее вновь доступной для широкого круга покупателей. Вторичный рынок неплохо развит в Старом Городе, в этой категории можно приобрести привлекательное жилье по 1200 – 1300 евро за кв. м, хотя и требующее ремонта. Недороги квартиры в новостройках в районах, удаленных от пляжа и узлов инфраструктуры, такой объект можно приобрести за 50 тыс. евро.
Ознакомьтесь с базой объектов на продажу сайта
www.domaza.ru/недвижимость_в_будве/, там размещены самые привлекательные предложения.
Снижение цены на недвижимость в Будве стимулирует рынок
