Недвижимость в Дубае на море восстанавливает спрос.
Россияне давно уже полюбили ездить в Дубай и охотно приобретают недвижимость в нем. Кризис сильнее всего ударил именно по недвижимости в Дубае, но именно его рынок восстанавливается наиболее быстро, за 2013 год цены на квартиры выросли на 42%, за первое полугодие 2014 года – на 17%, за второй квартал – на 7%, если ситуация не изменится, то через 3-5 лет цены достигнут докризисного уровня, когда на рынке возник так называемый «мыльный пузырь». Восстановление цен идет такими темпами, что правительство принимает все возможные меры, чтобы предотвратить критическую ситуацию, особенное внимание уделяется предотвращению спекулятивных операций на рынке недвижимости.
Сами покупатели сейчас ориентированы на избежание рисков, если в докризисные годы множество объектов недвижимой собственности приобреталось на ранней стадии строительства с целью последующей перепродажи, то сейчас инвесторы ориентируются на объекты на конечной стадии производства, или на готовые, а источником прибыли должна стать аренда, спрос на которыю также стремительно растет. Кроме того, инвесторы предпочитают приобретать собственность у проверенных компаний застройщиков, в развитых вотребованных районах с хорошо развитой инфраструктурой в транспортной доступности до деловых центров и побережья. Именно недвижимость в Дубае на море, несмотря на то, что она традиционно считается дорогой, пользуется наибольшим спросом у иностранных инвесторов и неуклонно растет в цене.
Недвижимость в Дубае на море стремительно дорожает.
Прибрежная недвижимость, несмотря на свою дороговизну, опережает по темпам роста цен более экономичные районы, рост цен в некоторых кварталах в 2013 году составил 20-25%, в основном за счет иностранцев. Россияне занимают пятое место по количеству сделок купли - продажи, наибольшим спросом пользуются небольшие по размеру квартиры с 2-3 спальнями в развитых районах на Пальмовых островах, кварталах Дубай Марина, Джумейра Бийч Резидэнс, Грийнс и т.п.Такой интерес обоснован, темпы роста цен на недвижимость в Дубае у моря намного превышает доходность бансковских вкладов, ликвидность ее высока, как и спрос на ее аренду. Особенное внимание иностранцы уделяют статусу приобретения – полное владение.
Больше полезной информации по теме:
Количество свободной недвижимости 117 Общая площадь от 47.91 m2 до 248.93 m2
Количество свободной недвижимости 1 Общая площадь от 4.21 m2 до 4.21 m2 Сдача объекта 31/03/2021
Общая площадь от 38.96 m2 до 38.96 m2 Сдача объекта 31/12/2019
Общая площадь от 75.31 m2 до 82.81 m2 Сдача объекта 01/08/2016
