Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Тип
Характеристики студенческой недвижимости в Великобритании?

Студенческая недвижимость в ВеликобританииСтуденческая недвижимость в Великобритании: новый тренд в инвестиционной сфере

Самый популярный сегмент рынка: студенческая недвижимость в Великобритании

Престиж британского образования неоспорим, страна привлекает невероятное количество студентов во всего мира. Университеты и другие крупные учебные заведения образуют вокруг себя городки со специфической инфраструктурой, стилем жизни и жилым фондом. Великобритания – создатель многих трендов в области студенческого жилья. Девелоперы постоянно совершенствуют качество студенческого жилья и внутреннего устройства этих городков, создают новые вариации условий проживания. Причем делают они это не только из гуманистических побуждений: студенческая недвижимость в Великобритании – высокодоходный инвестиционный инструмент, жесткая конкуренция вынуждает предпринимателей в мире жилья для обучающихся создавать новые формы жилой недвижимости и ее управления для повышения привлекательности и доходности своих объектов на рынке. Система привлечения капитала для строительства новых студенческих городков и комплексов отлажена до автоматизма. Самыми доходными считаются инвестиции в студенческое жилье Бирмингема, Ливерпуля, Лидза, Манчестера. В Лондоне более распространена аренды студентами обычных квартир.

Преимущества инвестиций в студенческую недвижимость в Великобритании

Прежде всего – возможность выхода на рынок с небольшим объемом средств и высокая доходность.Управление такой инвестицией – пассивное, осуществляется профессиональной управляющей компанией, которая занимается как контролем над поддержкой объекта в должном состоянии, так и построением взаимоотношений с арендатором, стоимость таких услуг обычно составляет около 15% от цены. Несмотря на активное развитие сегмента студенческого жилья, спрос превышает предложение настолько, что инвестиции в студенческое жилье считаются практически безопасными. Стоит помнить, что доходность и рентабельность студенческой недвижимости сильно зависят от внешних факторов, а узкое предназначение снижает их ликвидность. Минимизировать риски можно с помощью диверсификации пакета инвестиций: покупка квартир с различным местоположением. Покупка не одной, а нескольких квартир с удачным расположением повышает доходность.

Покупка студенческой недвижимости на стадии строительства

В Великобритании сейчас наблюдается настоящий бум в сегменте студенческой недвижимости, большинство инвестиций происходит на стадии строительства нового объекта. Высокой доходностью и популярностью на рынке обладает редевелопмент: переоборудование жилого здания под студенческий комплекс. Покупка студенческой недвижимости не финансируется банками. Инвестор может получить прибыль еще до ввода объекта в эксплуатацию, если выплатит 100% стоимости квартиры или блока. В таком случае в период строительства, как правило, гарантированная доходность составляет около 5%, после сдачи в эксплуатацию – 7-9%. Как правило, застройщик предоставляет услуги управляющей компании на определенный период, по его истечении собственник должен сам позаботиться об управлении собственностью

Характеристики студенческой недвижимости в Великобритании?

Самый распространенный вариант – многоквартирные строения вблизи учебных корпусов, состоящие их небольших апартаментов или студий. Внутренняя инфраструктура кампусов или комплексов включает в себя прачечную, библиотеку, читальный зал, холл, гостиную и др. Студенческие корпуса могут состоять из комнат или студий с собственным туалетным узлом и общей на этаж кухней. Наличие собственной кухни или хотя бы бокса в квартире существенно повышает его востребованность и стоимость.
Подборку самых привлекательных вариантов инвестиций в студенческую недвижимость в Великобритании представляет портал www.domaza.ru/недвижимость_в_Великобритании/.
ТОП Объекты
 
Cascadas 13
от 4 937 672 руб.

Общая площадь от 71.35 m2 до 71.35 m2 Сдача объекта 31/08/2015

Актуализирован: 19 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.703399658203 27.708200454712 18
 
Cascadas 18
от 8 107 956 руб.
до 8 915 215 руб.

Общая площадь от 75.31 m2 до 82.81 m2 Сдача объекта 01/08/2016

Актуализирован: 19 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.693 27.7132 14
Ivanovi kolibi
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.208499908447 27.806400299072 15
 
Byala Sun Residence 8
от 2 183 858 руб.
до 7 632 737 руб.

Общая площадь от 37.87 m2 до 124.08 m2 Сдача объекта 30/06/2017

Актуализирован: 20 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.877101898193 27.894399642944 16
Dream Residence 3
Актуализирован: 12 дней назад
Фото Карта
42.6506 23.3107 14
 
Byala Sun Residence 9
от 3 770 615 руб.
до 7 761 154 руб.

Количество свободной недвижимости 8 Общая площадь от 65.38 m2 до 126.16 m2 Сдача объекта 15/08/2017

Актуализирован: 20 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.876998901367 27.894899368286 15
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Недвижимость в Англии – немеркнущий блеск ушедшей империи
Спрос на недвижимость в Англии пугает правительство   Англия, некогда центр великой империи, сохраняет не только имперские величие и респект, но и статус одной из самых влиятельных стран на мировой экономической и политической арене. Великобритания продолжает оставаться центром социальной и культур...
07/04/2016 Недвижимость в Англии: привлекательный рынок для частных и юридических покупателей
Недвижимость в Англии: цены растут, доходы повышаются Принято считать, что недвижимость в Англии является одним из самых надежных и безопасных инструментов для долгосрочных инвестиций. И это действительно так. Особенно, если речь идет о вложениях в премиальные жилые и коммерческие объекты в крупных городах ...
18/10/2016 Покупка коммерческой недвижимости в Великобритании
  Недвижимость в Великобритании стоит ваших денег Недвижимость в Великобритании – ваша тихая гавань Ни для кого уже давно не секрет, что недвижимость в Великобритании является своеобразной тихой гаванью для многих сильных мира сего, которые рынкам экономически развитых и стабильных стран доверяют бо...
07/04/2016 Недвижимость в Англии – долгосрочная инвестиция
Почему вложение в недвижимость в Англии можно считать долгосрочной инвестицией? Вложение в недвижимость в Англии является долгосрочной инвестицией, потому что жилья быстро ликвидны и при продаже всегда можно реализовать прибыль, благодаря постоянному интересу к недвижимости в Англии, высоким и стабильным ценам.&...
07/04/2016 Недвижимость в Англии – стабильно развивающийся сектор экономики
Рынок недвижимости в Англии отличается стабильностью Чему обязана стабильность рынка? Во первых, недвижимость в Англии - долгосрочная инвестиция, особенно в целях бизнеса, потому что входящая в состав Великобританиии Англия -  одна из самых финансово и экономически развитых стран не только в Европе, но и в ...
Подобни статии от този сайт