Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Тип
Что необходимо знать при покупке недвижимости в Болгарии от застройщиков

Недвижимость в Болгарии от застройщиков

Иностранец, как физическое лицо, может наравне с болгарскими гражданами приобретать квартиры, дома и другие объекты недвижимости в Болгарии от застройщика, за исключением земли и лесов. Таким образом фирма, учредителем которой является иностранец имеет равные права в приобретении болгарской недвижимости от застройщиков с другими болгарскими фирмами и гражданами Болгарии - физическими лицами.

Для оформления недвижимости в Болгарии от застройщиков покупатель, являющийся иностранным физическим лицом должен представить загранпаспорт, а при покупке болгарской недвижимости от застройщиков на юридическое лицо - учредительные документы на фирму. Сделка по покупке недвижимости в Болгарии от застройщиков оформляется в два этапа. Первоначально подписывается предварительный договор и покупатель уплачивает аванс. После оговариваются сроки окончательного подписания договора и сроки окончательного расчета. По желанию сторон предварительный договор может не заключаться, а сразу у нотариуса подписывается окончательный, так называемый нотариальный акт о передаче собственности и получение права распоряжаться недвижимым имуществом. После подписания документа продавцом и покупателем и заверки их подписей, нотариус представляет нотариальный акт в районный суд. Судья вносит изменение обстоятельств по объекту в государственный реестр недвижимого имущества и делает отметку о вписывании в самом нотариальном акте. Также необходимо знать при покупке недвижимости в Болгарии от застройщиков, что исходя из продажной цены, определяются размер госпошлины на сделку и нотариальные таксы. В общей сложности они составляют около трех процентов от стоимости указанной в контракте.

Для будущих и фактических владельцев недвижимости в Болгарии от застройщиков будет полезно знать налоги в Болгарии, которые владельцу недвижимости предстоит оплачивать ежегодно. Во-первых, это налог на недвижимое имущество, согласно которому облагается вся недвижимость, за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли. Владельцы имущества в двухмесячный срок со дня приобретения обязаны декларировать его в налоговой службой. В декларации дается подробное описание недвижимости: год строительства, строительные материалы, конструктивные особенности, площадь, этажность, цена приобретения и тому подобные характеристики. Налогооблагаемой базой для фирм является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой. Ставка налога одинаковая для физических и юридических лиц и составляет 0,15%. Вносится четырьмя равными частями до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Фирмы и физические лица, оплачивающие налог однократно до 31 марта, получают скидку 5% от суммы налога.

Вот наиболее краткая и важная информация для стремящихся стать владельцами недвижимости в Болгарии от застройщиков.

Приобрести недвижимость в Болгарии от застройщиков в новостройках несложно – достаточно лишь выбрать подходящую по всем параметрам недвижимость и обратиться к представляющей её на рынке компании.

Недвижимость в Болгарии от застройщиков - лучшие цены. Недвижимость в Болгарии от застройщиков характеризуется высоким качеством строительства.

Купить недвижимость в Болгарии от застройщика находится все больше желающих.

Купить недвижимость в Болгарии застройщик гораздо выгоднее, чем ездить отдыхать на юг России.

ТОП Объекты
 
Byala Sun Residence 8
от 1 801 627 руб.
до 7 116 178 руб.

Количество свободной недвижимости 57 Общая площадь от 33.51 m2 до 124.08 m2 Сдача объекта 2016-06-30

Актуализирован: вчера
Фото Карта Видео Web Cam
42.8771 27.8944 16
 
Cascadas 16
от 2 304 119 руб.
до 3 968 169 руб.

Количество свободной недвижимости 27 Общая площадь от 35.71 m2 до 61.5 m2 Сдача объекта 2017-05-01

Актуализирован: сегодня
Фото Видео Web Cam
0 0 0
Lighthouse Golf and SPA
от 2 656 056 руб.
до 15 772 306 руб.

Количество свободной недвижимости 244 Общая площадь от 46.31 m2 до 266 m2 Сдача объекта 2008-03-14

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
43.4123 28.227 13
Villa Astoria 5
от 3 363 803 руб.
до 8 149 264 руб.

Количество свободной недвижимости 40 Общая площадь от 24.53 m2 до 72.74 m2 Сдача объекта

Актуализирован: 28 дней назад
Фото Карта Видео
42.7034 27.8087 17
Cascadas 20
от 2 335 090 руб.
до 4 087 536 руб.

Количество свободной недвижимости 26 Общая площадь от 36.19 m2 до 63.35 m2 Сдача объекта 2017-06-01

Актуализирован: 4 дней назад
Фото Видео
0 0 0
Sozopolis
от 12 675 557 руб.
до 71 692 300 руб.

Количество свободной недвижимости 99 Общая площадь от 78.58 m2 до 567.05 m2 Сдача объекта

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.4174 27.6964 15
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Недвижимость в Болгарии от застройщиков характеризуется высоким качеством строительства
Недвижимость в Болгарии от застройщиков представлена относительно небольшим набором объектов, которые возводят известные в России и за рубежом компании. Недвижимость в Болгарии от застройщиков характеризуется высоким качеством строительства, используются только высококачественные строительные и отделочные материалы....
07/04/2016 Недвижимости в Болгарии от заcтройщиков – это выгодный выбор недвижимости
Недвижимости в Болгарии от заcтройщиков – это выгодный выбор недвижимости в солнечной, омываемой ласковыми волнами Черного моря, дружественной и гостеприимной стране, где приятно и выгодно иметь собственный дом или квартиру. Покупая дома, квартиры, коммерческую недвижимость в Болгарии от застройщика, Вы преумн...
07/04/2016 Недвижимость в Болгарии от застройщиков – лучшее решение
Вся территория Болгарии занимает 110550 квадратных километров, причём её границы общей площадью в 2245 км проходят как по суше, так и по морю. Эта, на первый взгляд, небольшая страна богата интересными и красивыми местами, которые не пересмотришь даже за 2 недели. Недвижимость в Болгарии очень популярна среди жи...
02/06/2014 Недвижимость в Болгарии от застройщиков
Необычайная красота природы, целебные минеральные источники, необычайно мягкий климат и чистое море, бальнеологические и горнолыжные курорты Болгарии так и манят иностранных покупателей. Недвижимость в Болгарии от застройщика все чаще стала пользоваться популярностью. Болгария состоит в ЕС, а это значит, что уровень...
02/06/2014 Недвижимость в Болгарии от застройщика
   Недвижимость в Болгарии от застройщика предлагается уже много лет подряд и интерес к новостроящемуся жилью только нарастает. Каждый потенциальный клиент, задумавший покупку жилища в Болгарии, хочет приобрести качественное, новое жилье, построенное по самым современным технологиям. Недвижимость в Бо...
Подобни статии от този сайт