Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Тип
Что необходимо знать при покупке недвижимости в Болгарии от застройщиков

Недвижимость в Болгарии от застройщиков

Иностранец, как физическое лицо, может наравне с болгарскими гражданами приобретать квартиры, дома и другие объекты недвижимости в Болгарии от застройщика, за исключением земли и лесов. Таким образом фирма, учредителем которой является иностранец имеет равные права в приобретении болгарской недвижимости от застройщиков с другими болгарскими фирмами и гражданами Болгарии - физическими лицами.

Для оформления недвижимости в Болгарии от застройщиков покупатель, являющийся иностранным физическим лицом должен представить загранпаспорт, а при покупке болгарской недвижимости от застройщиков на юридическое лицо - учредительные документы на фирму. Сделка по покупке недвижимости в Болгарии от застройщиков оформляется в два этапа. Первоначально подписывается предварительный договор и покупатель уплачивает аванс. После оговариваются сроки окончательного подписания договора и сроки окончательного расчета. По желанию сторон предварительный договор может не заключаться, а сразу у нотариуса подписывается окончательный, так называемый нотариальный акт о передаче собственности и получение права распоряжаться недвижимым имуществом. После подписания документа продавцом и покупателем и заверки их подписей, нотариус представляет нотариальный акт в районный суд. Судья вносит изменение обстоятельств по объекту в государственный реестр недвижимого имущества и делает отметку о вписывании в самом нотариальном акте. Также необходимо знать при покупке недвижимости в Болгарии от застройщиков, что исходя из продажной цены, определяются размер госпошлины на сделку и нотариальные таксы. В общей сложности они составляют около трех процентов от стоимости указанной в контракте.

Для будущих и фактических владельцев недвижимости в Болгарии от застройщиков будет полезно знать налоги в Болгарии, которые владельцу недвижимости предстоит оплачивать ежегодно. Во-первых, это налог на недвижимое имущество, согласно которому облагается вся недвижимость, за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли. Владельцы имущества в двухмесячный срок со дня приобретения обязаны декларировать его в налоговой службой. В декларации дается подробное описание недвижимости: год строительства, строительные материалы, конструктивные особенности, площадь, этажность, цена приобретения и тому подобные характеристики. Налогооблагаемой базой для фирм является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой. Ставка налога одинаковая для физических и юридических лиц и составляет 0,15%. Вносится четырьмя равными частями до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Фирмы и физические лица, оплачивающие налог однократно до 31 марта, получают скидку 5% от суммы налога.

Вот наиболее краткая и важная информация для стремящихся стать владельцами недвижимости в Болгарии от застройщиков.

Приобрести недвижимость в Болгарии от застройщиков в новостройках несложно – достаточно лишь выбрать подходящую по всем параметрам недвижимость и обратиться к представляющей её на рынке компании.

Недвижимость в Болгарии от застройщиков - лучшие цены. Недвижимость в Болгарии от застройщиков характеризуется высоким качеством строительства.

Купить недвижимость в Болгарии от застройщика находится все больше желающих.

Купить недвижимость в Болгарии застройщик гораздо выгоднее, чем ездить отдыхать на юг России.

ТОП Объекты
Green Life Beach Residence
Актуализирован: вчера
Фото Карта
42.387901306152 27.704299926758 15
 
Byala Sun Residence 8
от 1 803 428 руб.
до 6 303 109 руб.

Количество свободной недвижимости 55 Общая площадь от 37.87 m2 до 124.08 m2 Сдача объекта 30/06/2017

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.877101898193 27.894399642944 16
 
Cascadas 17
от 7 362 179 руб.

Количество свободной недвижимости 1 Общая площадь от 82.81 m2 до 82.81 m2 Сдача объекта 01/05/2017

Актуализирован: 9 дней назад
Фото Видео Web Cam
0 0 0
Cascadas 20
от 2 500 923 руб.

Общая площадь от 43.76 m2 до 43.76 m2 Сдача объекта 01/06/2017

Актуализирован: 25 дней назад
Фото Видео
0 0 0
Carpe Vita 1-2-3-4-5
от 2 881 294 руб.
до 11 070 891 руб.

Количество свободной недвижимости 121 Общая площадь от 59.77 m2 до 129.01 m2 Сдача объекта 30/03/2015

Актуализирован: 21 дней назад
Фото
0 0 0
Aquarelle 2
от 2 539 405 руб.
до 7 588 370 руб.

Количество свободной недвижимости 5 Общая площадь от 49.39 m2 до 145.01 m2 Сдача объекта 27/02/2014

Актуализирован: 22 дней назад
Фото Карта
43.219501495361 27.952299118042 15
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Недвижимость в Болгарии от застройщиков характеризуется высоким качеством строительства
Недвижимость в Болгарии от застройщиков представлена относительно небольшим набором объектов, которые возводят известные в России и за рубежом компании. Недвижимость в Болгарии от застройщиков характеризуется высоким качеством строительства, используются только высококачественные строительные и отделочные материалы....
07/04/2016 Недвижимости в Болгарии от заcтройщиков – это выгодный выбор недвижимости
Недвижимости в Болгарии от заcтройщиков – это выгодный выбор недвижимости в солнечной, омываемой ласковыми волнами Черного моря, дружественной и гостеприимной стране, где приятно и выгодно иметь собственный дом или квартиру. Покупая дома, квартиры, коммерческую недвижимость в Болгарии от застройщика, Вы преумн...
07/04/2016 Недвижимость в Болгарии от застройщиков – лучшее решение
Вся территория Болгарии занимает 110550 квадратных километров, причём её границы общей площадью в 2245 км проходят как по суше, так и по морю. Эта, на первый взгляд, небольшая страна богата интересными и красивыми местами, которые не пересмотришь даже за 2 недели. Недвижимость в Болгарии очень популярна среди жи...
02/06/2014 Недвижимость в Болгарии от застройщиков
Необычайная красота природы, целебные минеральные источники, необычайно мягкий климат и чистое море, бальнеологические и горнолыжные курорты Болгарии так и манят иностранных покупателей. Недвижимость в Болгарии от застройщика все чаще стала пользоваться популярностью. Болгария состоит в ЕС, а это значит, что уровень...
02/06/2014 Недвижимость в Болгарии от застройщика
   Недвижимость в Болгарии от застройщика предлагается уже много лет подряд и интерес к новостроящемуся жилью только нарастает. Каждый потенциальный клиент, задумавший покупку жилища в Болгарии, хочет приобрести качественное, новое жилье, построенное по самым современным технологиям. Недвижимость в Бо...
Подобни статии от този сайт