Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Тип
Что необходимо знать при покупке недвижимости в Болгарии от застройщиков

Недвижимость в Болгарии от застройщиков

Иностранец, как физическое лицо, может наравне с болгарскими гражданами приобретать квартиры, дома и другие объекты недвижимости в Болгарии от застройщика, за исключением земли и лесов. Таким образом фирма, учредителем которой является иностранец имеет равные права в приобретении болгарской недвижимости от застройщиков с другими болгарскими фирмами и гражданами Болгарии - физическими лицами.

Для оформления недвижимости в Болгарии от застройщиков покупатель, являющийся иностранным физическим лицом должен представить загранпаспорт, а при покупке болгарской недвижимости от застройщиков на юридическое лицо - учредительные документы на фирму. Сделка по покупке недвижимости в Болгарии от застройщиков оформляется в два этапа. Первоначально подписывается предварительный договор и покупатель уплачивает аванс. После оговариваются сроки окончательного подписания договора и сроки окончательного расчета. По желанию сторон предварительный договор может не заключаться, а сразу у нотариуса подписывается окончательный, так называемый нотариальный акт о передаче собственности и получение права распоряжаться недвижимым имуществом. После подписания документа продавцом и покупателем и заверки их подписей, нотариус представляет нотариальный акт в районный суд. Судья вносит изменение обстоятельств по объекту в государственный реестр недвижимого имущества и делает отметку о вписывании в самом нотариальном акте. Также необходимо знать при покупке недвижимости в Болгарии от застройщиков, что исходя из продажной цены, определяются размер госпошлины на сделку и нотариальные таксы. В общей сложности они составляют около трех процентов от стоимости указанной в контракте.

Для будущих и фактических владельцев недвижимости в Болгарии от застройщиков будет полезно знать налоги в Болгарии, которые владельцу недвижимости предстоит оплачивать ежегодно. Во-первых, это налог на недвижимое имущество, согласно которому облагается вся недвижимость, за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли. Владельцы имущества в двухмесячный срок со дня приобретения обязаны декларировать его в налоговой службой. В декларации дается подробное описание недвижимости: год строительства, строительные материалы, конструктивные особенности, площадь, этажность, цена приобретения и тому подобные характеристики. Налогооблагаемой базой для фирм является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой. Ставка налога одинаковая для физических и юридических лиц и составляет 0,15%. Вносится четырьмя равными частями до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Фирмы и физические лица, оплачивающие налог однократно до 31 марта, получают скидку 5% от суммы налога.

Вот наиболее краткая и важная информация для стремящихся стать владельцами недвижимости в Болгарии от застройщиков.

Приобрести недвижимость в Болгарии от застройщиков в новостройках несложно – достаточно лишь выбрать подходящую по всем параметрам недвижимость и обратиться к представляющей её на рынке компании.

Недвижимость в Болгарии от застройщиков - лучшие цены. Недвижимость в Болгарии от застройщиков характеризуется высоким качеством строительства.

Купить недвижимость в Болгарии от застройщика находится все больше желающих.

Купить недвижимость в Болгарии застройщик гораздо выгоднее, чем ездить отдыхать на юг России.

ТОП Объекты
 
Cascadas 11
от 5 099 850 руб.

Общая площадь от 81.61 m2 до 81.61 m2 Сдача объекта 30/06/2015

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.704200744629 27.708000183105 18
 
Byala Sun Residence 9
от 3 005 017 руб.
до 3 735 442 руб.

Количество свободной недвижимости 11 Общая площадь от 57.71 m2 до 67.25 m2 Сдача объекта 15/08/2017

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.876998901367 27.894899368286 15
Villa Astoria 5
от 1 931 668 руб.
до 7 892 335 руб.

Общая площадь от 28.01 m2 до 72.74 m2

Актуализирован: 14 дней назад
Фото Карта Видео
42.703399658203 27.808700561523 17
 
Ruski Dom / Saint George
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Web Cam
42.752101898193 27.691200256348 15
Green Life Beach Residence
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.387901306152 27.704299926758 15
 
Cascadas 10
от 4 327 766 руб.

Общая площадь от 69.26 m2 до 69.26 m2 Сдача объекта 30/05/2015

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.703899383545 27.708799362183 18
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Недвижимость в Болгарии от застройщиков характеризуется высоким качеством строительства
Недвижимость в Болгарии от застройщиков представлена относительно небольшим набором объектов, которые возводят известные в России и за рубежом компании. Недвижимость в Болгарии от застройщиков характеризуется высоким качеством строительства, используются только высококачественные строительные и отделочные материалы....
07/04/2016 Недвижимости в Болгарии от заcтройщиков – это выгодный выбор недвижимости
Недвижимости в Болгарии от заcтройщиков – это выгодный выбор недвижимости в солнечной, омываемой ласковыми волнами Черного моря, дружественной и гостеприимной стране, где приятно и выгодно иметь собственный дом или квартиру. Покупая дома, квартиры, коммерческую недвижимость в Болгарии от застройщика, Вы преумн...
31/07/2017 Недвижимость в Болгарии от застройщика – хорошее вложение средств
Недвижимость в Болгарии от застройщика - вариант, доступный для покупателя со средним доходом Гостеприимную Болгарию многие иностранцы выбирают как место для второго дома. Климат и ласковое море дают заряд бодрости на много времени вперед, а сама страна дает возможность отдохнуть в нормальных условиях по совершенн...
07/04/2016 Недвижимость в Болгарии от застройщиков – лучшее решение
Вся территория Болгарии занимает 110550 квадратных километров, причём её границы общей площадью в 2245 км проходят как по суше, так и по морю. Эта, на первый взгляд, небольшая страна богата интересными и красивыми местами, которые не пересмотришь даже за 2 недели. Недвижимость в Болгарии очень популярна среди жи...
14/08/2017 Недвижимость в Болгарии от застройщика – новый дом по привлекательной цене
  Недвижимость в Болгарии от застройщика доступна и вам Многие знают, что для того, чтобы купить жилье в Болгарии, не нужно быть миллионером. Более того, речь идет не только о покупке вторичного, но и первичного жиля. В последние годы большой популярностью у иностранных покупателей пользуется именно недвиж...
Подобни статии от този сайт