Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Тип
Купить недвижимость в Австрии

Купить недвижимость в АвстрииСобравшись купить недвижимость в Австрии, для совершения успешной покупки, Вам как минимум нужно знать, что по государственному устройству Австрия - федеративная республика, состоящая из 8 земель: Бургенланд, Каринтия, Нижняя Австрия, Верхняя Австрия, Зальцбург, Штирия, Тироль, Форарльберг. Девятой землей, где большое количество людей стремится купить недвижимость в Австрии, приравненной к остальным землям в административном отношении, считается Вена. Административно столица по своему статусу приравнена к землям. Такое деление страны сложилось исторически: почти каждая из земель некогда была отдельным государством. Все земли имеют свои парламент-ландтаг, конституцию и правительство. Земли Нижняя Австрия и Верхняя Австрия расположены по обе стороны Дуная, а Зальцбург, Тироль, Форарльберг, Каринтия и Штирия - целиком или большей частью в Альпах; Бургенланд находится на востоке страны – это первое от чего нужно отталкиваться в Вашем выборе, если Вы хотите купить недвижимость в Австрии.


Также, если Вы задумали купить недвижимость в Австрии, то Вам необходимо будет запланировать кроме основной суммы непосредственно за объект недвижимости еще и оплату налога на приобретение недвижимости в Австрии, который составляет 3,5% от продажной стоимости. В случае, когда продавец и покупатель являются близкими родственниками, то ставка налога снижается до 2%.


Также, желающие купить недвижимость в Австрии должны учитывать, что за регистрацию собственности уплачивается пошлина в размере 1% от стоимости недвижимости. Комиссионные агентства недвижимости выплачиваются в размере 3,6% от суммы сделки.


Таким образом, перед тем как купить недвижимость в Австрии, нужно обстоятельно подойти к решению данного вопроса и подробно продумать все дополнительные затраты. Ведь окончательная сумма, требующаяся для того, чтобы купить недвижимость в Австрии, может отличаться от исходной. И даже если по какой-либо причине у Вас не хватает собственных средств для того, чтобы купить недвижимость в Австрии, но Вы все-таки хотите совершить приобретение и купить недвижимость в Австрии, то Вы можете попытаться взять ипотечный кредит. Австрийские банки выдают их иностранцам, но лишь при наличии у них достаточных гарантий.


Если Вы решили купить недвижимость в Австрии с целью сдать её в аренду, хотя бы на время своего отсутствия в стране, то Вам будет интересно узнать, что минимальные цены на аренду находятся на уровне 350 евро в месяц. Столько можно просить за квартиры-студии. А если у Вас большие апартаменты, то за них можно просить до 2 тысяч евро в месяц.


Однако, не забывайте, что став владельцем австрийской недвижимости, вы несёте расходы по её содержанию. Сумма коммунальных платежей за обслуживание дома (Betriebskosten) - пользование лифтом, уборку мусора и прочего - зависит от благоустроенности дома. Например, если в доме имеется сауна или бассейн, ежемесячные коммунальные платежи могут превысить 300 евро.

Недвижимость в Австрии купить в настоящее время многие стремятся, как правило, на горнолыжных курортах - в интересах бизнеса. Иностранцы могут купить недвижимость Австрия - ценна, которой будет включать продажу или организацию юридического лица, необходимого для покупки недвижимости нерезидентом в Австрии.

ТОП Объекты
Atlantis Homes
Актуализирован: 17 дней назад
Фото
0 0 0
Perla 8
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.3847 26.9289 17
Argisht Palace
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
43.2548 28.0255 15
 
Byala Sun Residence 9
Актуализирован: 26 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.877 27.8949 15
 
Cascadas 16
от 2 294 792 руб.
до 3 914 608 руб.

Количество свободной недвижимости 5 Общая площадь от 35.97 m2 до 61.36 m2 Сдача объекта 01/05/2017

Актуализирован: 3 дней назад
Фото Видео Web Cam
0 0 0
Cascadas 20
от 2 308 828 руб.
до 4 041 565 руб.

Количество свободной недвижимости 14 Общая площадь от 36.19 m2 до 63.35 m2 Сдача объекта 01/06/2017

Актуализирован: 4 дней назад
Фото Видео
0 0 0
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Купить недвижимость в Австрии – мечта многих иностранных инвесторов
Купить недвижимость в Австрии – обеспечить уверенное будущее своей семье По мнению заядлых туристов, Австрия - самая красивая страна в Европе, а для кого-то и в целом мире! В стране переплетены архитектурные течения и культурные ценности разных народов, проживавших на её территории в разное время – это з...
07/04/2016 Купить недвижимость в Австрии
Собравшись купить недвижимость в Австрии, для совершения успешной покупки, Вам как минимум нужно знать, что по государственному устройству Австрия - федеративная республика, состоящая из 8 земель: Бургенланд, Каринтия, Нижняя Австрия, Верхняя Австрия, Зальцбург, Штирия, Тироль, Форарльберг. Девятой землей, где больш...
10/08/2012 Купить недвижимость в Австрии
Если Вы приняли решение купить недвижимость в Австрии, то Вам просто необходимо знать, что в Австрии действуют ограничения на покупку недвижимости для лиц, не являющихся гражданами Евросоюза. Австрия – одна из тех стран, где существуют ограничения на покупку недвижимости иностранцами. В особо строгом порядке р...
29/07/2016 Купить недвижимость в Австрии - отличный ход!
Купить недвижимость в Австрии - мечта многих иностранных инвесторов Австрия, по мнению многих, самая красивая страна мира. Множество традиций переплелось в ее культуре – венгерские, немецкие, итальянские, наблюдается и смешение архитектурных стилей, что особо заметно по историческим городам, старинным замк...
07/04/2016 Купить недвижимость в Австрии, стране, которой не устанете восхищаться
Стран со стабильной экономикой, высоким жизненным стандартом, благоприятной социальной политикой, низким уровнем преступности насчитывается в мире не так уж и мало. Не мало их и в старой Европе. Однако, далеко не каждая страна может похвастаться, например, таким свойством, что ей не устаешь любоваться. Австрия, респ...
Подобни статии от този сайт