Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Тип
Купить недвижимость в Австрии

Купить недвижимость в АвстрииСобравшись купить недвижимость в Австрии, для совершения успешной покупки, Вам как минимум нужно знать, что по государственному устройству Австрия - федеративная республика, состоящая из 8 земель: Бургенланд, Каринтия, Нижняя Австрия, Верхняя Австрия, Зальцбург, Штирия, Тироль, Форарльберг. Девятой землей, где большое количество людей стремится купить недвижимость в Австрии, приравненной к остальным землям в административном отношении, считается Вена. Административно столица по своему статусу приравнена к землям. Такое деление страны сложилось исторически: почти каждая из земель некогда была отдельным государством. Все земли имеют свои парламент-ландтаг, конституцию и правительство. Земли Нижняя Австрия и Верхняя Австрия расположены по обе стороны Дуная, а Зальцбург, Тироль, Форарльберг, Каринтия и Штирия - целиком или большей частью в Альпах; Бургенланд находится на востоке страны – это первое от чего нужно отталкиваться в Вашем выборе, если Вы хотите купить недвижимость в Австрии.


Также, если Вы задумали купить недвижимость в Австрии, то Вам необходимо будет запланировать кроме основной суммы непосредственно за объект недвижимости еще и оплату налога на приобретение недвижимости в Австрии, который составляет 3,5% от продажной стоимости. В случае, когда продавец и покупатель являются близкими родственниками, то ставка налога снижается до 2%.


Также, желающие купить недвижимость в Австрии должны учитывать, что за регистрацию собственности уплачивается пошлина в размере 1% от стоимости недвижимости. Комиссионные агентства недвижимости выплачиваются в размере 3,6% от суммы сделки.


Таким образом, перед тем как купить недвижимость в Австрии, нужно обстоятельно подойти к решению данного вопроса и подробно продумать все дополнительные затраты. Ведь окончательная сумма, требующаяся для того, чтобы купить недвижимость в Австрии, может отличаться от исходной. И даже если по какой-либо причине у Вас не хватает собственных средств для того, чтобы купить недвижимость в Австрии, но Вы все-таки хотите совершить приобретение и купить недвижимость в Австрии, то Вы можете попытаться взять ипотечный кредит. Австрийские банки выдают их иностранцам, но лишь при наличии у них достаточных гарантий.


Если Вы решили купить недвижимость в Австрии с целью сдать её в аренду, хотя бы на время своего отсутствия в стране, то Вам будет интересно узнать, что минимальные цены на аренду находятся на уровне 350 евро в месяц. Столько можно просить за квартиры-студии. А если у Вас большие апартаменты, то за них можно просить до 2 тысяч евро в месяц.


Однако, не забывайте, что став владельцем австрийской недвижимости, вы несёте расходы по её содержанию. Сумма коммунальных платежей за обслуживание дома (Betriebskosten) - пользование лифтом, уборку мусора и прочего - зависит от благоустроенности дома. Например, если в доме имеется сауна или бассейн, ежемесячные коммунальные платежи могут превысить 300 евро.

Недвижимость в Австрии купить в настоящее время многие стремятся, как правило, на горнолыжных курортах - в интересах бизнеса. Иностранцы могут купить недвижимость Австрия - ценна, которой будет включать продажу или организацию юридического лица, необходимого для покупки недвижимости нерезидентом в Австрии.

ТОП Объекты
Carpe Vita 1-2-3-4-5
от 2 822 469 руб.
до 13 166 761 руб.

Количество свободной недвижимости 144 Общая площадь от 40.33 m2 до 129.01 m2 Сдача объекта 30/03/2015

Актуализирован: 21 дней назад
Фото
0 0 0
 
Cascadas 18
от 2 467 592 руб.
до 8 451 880 руб.

Количество свободной недвижимости 4 Общая площадь от 37.61 m2 до 82.81 m2 Сдача объекта 01/08/2016

Актуализирован: 3 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.7044 27.7111 14
Atlantis Homes
Актуализирован: вчера
Фото
0 0 0
 
Cascadas 13
от 3 729 127 руб.
до 4 681 055 руб.

Количество свободной недвижимости 11 Общая площадь от 56.84 m2 до 71.35 m2 Сдача объекта 31/08/2015

Актуализирован: сегодня
Фото Карта Видео Web Cam
42.7034 27.7082 18
 
Cascadas 16
от 2 104 113 руб.
до 4 035 015 руб.

Количество свободной недвижимости 23 Общая площадь от 32.07 m2 до 61.5 m2 Сдача объекта 01/05/2017

Актуализирован: вчера
Фото Видео Web Cam
0 0 0
Black Sea Rama
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.412 28.2253 12
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Купить недвижимость в Австрии – мечта многих иностранных инвесторов
Купить недвижимость в Австрии – обеспечить уверенное будущее своей семье По мнению заядлых туристов, Австрия - самая красивая страна в Европе, а для кого-то и в целом мире! В стране переплетены архитектурные течения и культурные ценности разных народов, проживавших на её территории в разное время – это з...
07/04/2016 Купить недвижимость в Австрии
Собравшись купить недвижимость в Австрии, для совершения успешной покупки, Вам как минимум нужно знать, что по государственному устройству Австрия - федеративная республика, состоящая из 8 земель: Бургенланд, Каринтия, Нижняя Австрия, Верхняя Австрия, Зальцбург, Штирия, Тироль, Форарльберг. Девятой землей, где больш...
10/08/2012 Купить недвижимость в Австрии
Если Вы приняли решение купить недвижимость в Австрии, то Вам просто необходимо знать, что в Австрии действуют ограничения на покупку недвижимости для лиц, не являющихся гражданами Евросоюза. Австрия – одна из тех стран, где существуют ограничения на покупку недвижимости иностранцами. В особо строгом порядке р...
07/04/2016 Купить недвижимость в Австрии, стране, которой не устанете восхищаться
Стран со стабильной экономикой, высоким жизненным стандартом, благоприятной социальной политикой, низким уровнем преступности насчитывается в мире не так уж и мало. Не мало их и в старой Европе. Однако, далеко не каждая страна может похвастаться, например, таким свойством, что ей не устаешь любоваться. Австрия, респ...
07/04/2016 Купить недвижимость в Aвстрии - практичная инвестиция
Почему купить недвижимость в Aвстрии  практичная инвестиция? Купить недвижимость в Австрии можно считать практичной инвестицией, благодаря многим объективным преимуществам. Во-первых, благодаря экономической стабильности страны и постоянно растущему спросу на недвижимость, купить недвижимость в Австрии один...
Подобни статии от този сайт