Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Тип
Купить недвижимость в Австрии

Купить недвижимость в АвстрииСобравшись купить недвижимость в Австрии, для совершения успешной покупки, Вам как минимум нужно знать, что по государственному устройству Австрия - федеративная республика, состоящая из 8 земель: Бургенланд, Каринтия, Нижняя Австрия, Верхняя Австрия, Зальцбург, Штирия, Тироль, Форарльберг. Девятой землей, где большое количество людей стремится купить недвижимость в Австрии, приравненной к остальным землям в административном отношении, считается Вена. Административно столица по своему статусу приравнена к землям. Такое деление страны сложилось исторически: почти каждая из земель некогда была отдельным государством. Все земли имеют свои парламент-ландтаг, конституцию и правительство. Земли Нижняя Австрия и Верхняя Австрия расположены по обе стороны Дуная, а Зальцбург, Тироль, Форарльберг, Каринтия и Штирия - целиком или большей частью в Альпах; Бургенланд находится на востоке страны – это первое от чего нужно отталкиваться в Вашем выборе, если Вы хотите купить недвижимость в Австрии.


Также, если Вы задумали купить недвижимость в Австрии, то Вам необходимо будет запланировать кроме основной суммы непосредственно за объект недвижимости еще и оплату налога на приобретение недвижимости в Австрии, который составляет 3,5% от продажной стоимости. В случае, когда продавец и покупатель являются близкими родственниками, то ставка налога снижается до 2%.


Также, желающие купить недвижимость в Австрии должны учитывать, что за регистрацию собственности уплачивается пошлина в размере 1% от стоимости недвижимости. Комиссионные агентства недвижимости выплачиваются в размере 3,6% от суммы сделки.


Таким образом, перед тем как купить недвижимость в Австрии, нужно обстоятельно подойти к решению данного вопроса и подробно продумать все дополнительные затраты. Ведь окончательная сумма, требующаяся для того, чтобы купить недвижимость в Австрии, может отличаться от исходной. И даже если по какой-либо причине у Вас не хватает собственных средств для того, чтобы купить недвижимость в Австрии, но Вы все-таки хотите совершить приобретение и купить недвижимость в Австрии, то Вы можете попытаться взять ипотечный кредит. Австрийские банки выдают их иностранцам, но лишь при наличии у них достаточных гарантий.


Если Вы решили купить недвижимость в Австрии с целью сдать её в аренду, хотя бы на время своего отсутствия в стране, то Вам будет интересно узнать, что минимальные цены на аренду находятся на уровне 350 евро в месяц. Столько можно просить за квартиры-студии. А если у Вас большие апартаменты, то за них можно просить до 2 тысяч евро в месяц.


Однако, не забывайте, что став владельцем австрийской недвижимости, вы несёте расходы по её содержанию. Сумма коммунальных платежей за обслуживание дома (Betriebskosten) - пользование лифтом, уборку мусора и прочего - зависит от благоустроенности дома. Например, если в доме имеется сауна или бассейн, ежемесячные коммунальные платежи могут превысить 300 евро.

Недвижимость в Австрии купить в настоящее время многие стремятся, как правило, на горнолыжных курортах - в интересах бизнеса. Иностранцы могут купить недвижимость Австрия - ценна, которой будет включать продажу или организацию юридического лица, необходимого для покупки недвижимости нерезидентом в Австрии.

ТОП Объекты
Argisht Palace
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
43.2548 28.0255 15
 
Argisht Partez
Актуализирован: 4 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
43.2927 28.0449 18
Lighthouse Golf and SPA
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
43.4123 28.227 13
Ivanovi kolibi
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.2085 27.8064 15
Villa Astoria 6
Актуализирован: 27 дней назад
Фото Карта Видео
42.7036 27.8093 16
 
Byala Sun Residence 8
от 1 938 442 руб.
до 6 774 991 руб.

Количество свободной недвижимости 54 Общая площадь от 37.87 m2 до 124.08 m2 Сдача объекта 30/06/2017

Актуализирован: 29 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.8771 27.8944 16
Подобни статии от други сайтове
07/10/2016 Купить недвижимость в Австрии
Не так уж и сложно иностранцам недвижимость в Австрии купить Желание недвижимость в Австрии купить просто объяснить Рынок недвижимости в Австрии - один из самых привлекательных для иностранцев. Несмотря на то, что недвижимость в Австрии купить проще гражданам стран Европейского союза, чем нашим соотечественникам,...
18/10/2016 Купить недвижимость в Австрии можно и от застройщиков
  Желание недвижимость в Австрии купить легко объяснить Недвижимость в Австрии купить и позаботится о капитале Кризис доказал, что более выгодно и безопасно инвестировать капитал в недвижимость экономически развитых стран, одной из которых по праву считается Австрия. Не удивительно, что сейчас очень многи...
07/04/2016 Купить недвижимость в Австрии – мечта многих иностранных инвесторов
Купить недвижимость в Австрии – обеспечить уверенное будущее своей семье По мнению заядлых туристов, Австрия - самая красивая страна в Европе, а для кого-то и в целом мире! В стране переплетены архитектурные течения и культурные ценности разных народов, проживавших на её территории в разное время – это з...
07/04/2016 Купить недвижимость в Австрии
Собравшись купить недвижимость в Австрии, для совершения успешной покупки, Вам как минимум нужно знать, что по государственному устройству Австрия - федеративная республика, состоящая из 8 земель: Бургенланд, Каринтия, Нижняя Австрия, Верхняя Австрия, Зальцбург, Штирия, Тироль, Форарльберг. Девятой землей, где больш...
10/08/2012 Купить недвижимость в Австрии
Если Вы приняли решение купить недвижимость в Австрии, то Вам просто необходимо знать, что в Австрии действуют ограничения на покупку недвижимости для лиц, не являющихся гражданами Евросоюза. Австрия – одна из тех стран, где существуют ограничения на покупку недвижимости иностранцами. В особо строгом порядке р...
Подобни статии от този сайт