Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Сельскохозяйственная
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Тип
Купить недвижимость в Австрии

Купить недвижимость в АвстрииСобравшись купить недвижимость в Австрии, для совершения успешной покупки, Вам как минимум нужно знать, что по государственному устройству Австрия - федеративная республика, состоящая из 8 земель: Бургенланд, Каринтия, Нижняя Австрия, Верхняя Австрия, Зальцбург, Штирия, Тироль, Форарльберг. Девятой землей, где большое количество людей стремится купить недвижимость в Австрии, приравненной к остальным землям в административном отношении, считается Вена. Административно столица по своему статусу приравнена к землям. Такое деление страны сложилось исторически: почти каждая из земель некогда была отдельным государством. Все земли имеют свои парламент-ландтаг, конституцию и правительство. Земли Нижняя Австрия и Верхняя Австрия расположены по обе стороны Дуная, а Зальцбург, Тироль, Форарльберг, Каринтия и Штирия - целиком или большей частью в Альпах; Бургенланд находится на востоке страны – это первое от чего нужно отталкиваться в Вашем выборе, если Вы хотите купить недвижимость в Австрии.


Также, если Вы задумали купить недвижимость в Австрии, то Вам необходимо будет запланировать кроме основной суммы непосредственно за объект недвижимости еще и оплату налога на приобретение недвижимости в Австрии, который составляет 3,5% от продажной стоимости. В случае, когда продавец и покупатель являются близкими родственниками, то ставка налога снижается до 2%.


Также, желающие купить недвижимость в Австрии должны учитывать, что за регистрацию собственности уплачивается пошлина в размере 1% от стоимости недвижимости. Комиссионные агентства недвижимости выплачиваются в размере 3,6% от суммы сделки.


Таким образом, перед тем как купить недвижимость в Австрии, нужно обстоятельно подойти к решению данного вопроса и подробно продумать все дополнительные затраты. Ведь окончательная сумма, требующаяся для того, чтобы купить недвижимость в Австрии, может отличаться от исходной. И даже если по какой-либо причине у Вас не хватает собственных средств для того, чтобы купить недвижимость в Австрии, но Вы все-таки хотите совершить приобретение и купить недвижимость в Австрии, то Вы можете попытаться взять ипотечный кредит. Австрийские банки выдают их иностранцам, но лишь при наличии у них достаточных гарантий.


Если Вы решили купить недвижимость в Австрии с целью сдать её в аренду, хотя бы на время своего отсутствия в стране, то Вам будет интересно узнать, что минимальные цены на аренду находятся на уровне 350 евро в месяц. Столько можно просить за квартиры-студии. А если у Вас большие апартаменты, то за них можно просить до 2 тысяч евро в месяц.


Однако, не забывайте, что став владельцем австрийской недвижимости, вы несёте расходы по её содержанию. Сумма коммунальных платежей за обслуживание дома (Betriebskosten) - пользование лифтом, уборку мусора и прочего - зависит от благоустроенности дома. Например, если в доме имеется сауна или бассейн, ежемесячные коммунальные платежи могут превысить 300 евро.

Недвижимость в Австрии купить в настоящее время многие стремятся, как правило, на горнолыжных курортах - в интересах бизнеса. Иностранцы могут купить недвижимость Австрия - ценна, которой будет включать продажу или организацию юридического лица, необходимого для покупки недвижимости нерезидентом в Австрии.

ТОП Объекты
 
Cascadas 11
от 4 971 164 руб.

Общая площадь от 81.61 m2 до 81.61 m2 Сдача объекта 30/06/2015

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.704200744629 27.708000183105 18
Carpe Vita 1-2-3-4-5
от 5 410 813 руб.
до 11 799 467 руб.

Количество свободной недвижимости 106 Общая площадь от 70.03 m2 до 129.01 m2 Сдача объекта 30/03/2015

Актуализирован: больше 2 недель
Фото
0 0 0
 
Byala Sun Residence 7
Актуализирован: 15 дней назад
Фото Карта Видео Web Cam
42.87670135498 27.894199371338 16
Новый ВИП комплекс
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.384700775146 26.928899765015 17
Varna South Bay Beach Residence
от 6 923 529 руб.
до 10 203 031 руб.

Общая площадь от 61.11 m2 до 86.94 m2

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.173099517822 27.915100097656 14
Atlantis Homes
Актуализирован: больше 2 недель
Фото
0 0 0
Подобни статии от други сайтове
12/04/2017 Недвижимость в Австрии купить – правильно вложить свободные деньги
Недвижимость в Австрии купить, а не держать капитал в банках В последние годы все большее число иностранных инвесторов предпочитают купить недвижимость в Австрии, нежели держать свободные финансовые средства в ненадежных банках. И они делают правильный выбор. Ведь, покупая недвижимость в этой европейской стране, вла...
07/10/2016 Купить недвижимость в Австрии
Не так уж и сложно иностранцам недвижимость в Австрии купить Желание недвижимость в Австрии купить просто объяснить Рынок недвижимости в Австрии - один из самых привлекательных для иностранцев. Несмотря на то, что недвижимость в Австрии купить проще гражданам стран Европейского союза, чем нашим соотечественникам,...
10/05/2017 Купить недвижимость в Австрии - отличное решение
  Купить недвижимость в Австрии - мечта многих Австрия, как многие считают - самая красивая страна в Европе. Немало традиций переплелось в ее образе и культуре – венгерские, немецкие, итальянские, соответственно наблюдается и смешение архитектурных стилей, что особенно заметно по историческим городам. ...
29/11/2017 Купить недвижимость в Австрии - интересное решение
Купить недвижимость в Австрии - большая удача По мнению многих туристов, Австрия - самая красивая страна Европы. Немало традиций хранит в себе эта страна – венгерские, немецкие, итальянские… В облике страны переплетены и архитектурные стили, что заметно по историческим городам, старинным замкам и кр...
18/10/2016 Купить недвижимость в Австрии можно и от застройщиков
  Желание недвижимость в Австрии купить легко объяснить Недвижимость в Австрии купить и позаботится о капитале Кризис доказал, что более выгодно и безопасно инвестировать капитал в недвижимость экономически развитых стран, одной из которых по праву считается Австрия. Не удивительно, что сейчас очень многи...
Подобни статии от този сайт