Продажа недвижимости в Берлине растет за счет иностранный инвесторов.
Германия в очередной раз доказала свою «кризисоустойчивость», стабильность экономическая и политическая, прозрачность и консервативность законодательной и социальной систем, отличнео налаженная система образования, котирующегося во всем мире, низкие ипотечные ставки привлекают инвесторов в экономику страны. Продажа недвижимости в Берлине стала перспективным направлением деятельности на рынке страны лишь не столь давно. Городу пршлось определенное время доказывать и утверждасть свой столичный статус в плане деловой и финансовой активности : после объединения Германии разделение его столицы осталось в восприятии.
Но зато сейчас рынок недвижимости в Берлине отмечает небывалый всплеск активности, причем привлекает все больше иностранных инвесторов. Берлин входит в десятку самых перспективных городов для инвестиций в недвижимость. Цены на недвижимость в Берлине еще недавно были необоснованно низки для столицы такого крупного и влиятельного государства, но сейчас они растут стремительно сместе со спросом на нее, особенно со стороны иностранцев, а активность жителей СНГ на рынке близка к ажиотажу.
Продажа недвижимости в Берлине активна по всем сегментам.
Рынок жилья в Берлине представлен большим разнообразием объектов – от панельного строительства времен социализма до роскошных вилл и аппартаментов класса «люкс», очень востребованы и отличаются прекрасным качеством старые, построенные ещше в 19-м веке здания, отреставрированные и облагороженные в соответствии с современными требованиями комфорта. Традиционно очень востребованы объекты, расположенные в центре города, Тиргартен, например, здесь много зеленых площадей, здесь находятся правительственные учреждения, квартал дорог, за исключением северной его части где много социального жилья, живут безработные много турков. Район Митте – исторический и туристический центр, жилые здания соседствуют с историческими памятниками и музеями. В этом квартале комфортно себя чуствуют и туристы и жители, жилища преставлены как строениями 19-го века, так и «панелями» времен ГДР, и домами, построенными после объединения страну, стоимость кв. метра начинается от 1800 евро. Район Пренцлакэр Берг моден среди молодежи, за последние 10-15 лет его население выросло на 80% за счет активного строительства, стоимость кв. метра варьируется между 2500 и 3500 евро.
Самые высокие цены на недвижимость в престижных заленых, респектабельных пригородах города: Целендорф, Грюневальд, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, там много элитной недвижимости, востребованы отдельные дома. На бюджетную недвижимость в Берлине продажа также активна, не только по причине ее доступности, но и с учетом ее рентабельности, возможности получения дохода от аренды, спрос на которую постоянно растет. Это районы Шпандау, Рейникендорф, Штеглиц, самый щешевый район – Марцан, на востоке города, стоимость кв. метра в типовых многоэтажках может не превышать 1000 евро.
Узнай больше! Полезная информация:
Общая площадь от 46.12 m2 до 60.13 m2
Количество свободной недвижимости 1 Общая площадь от 145 m2 до 145 m2
Общая площадь от 32.79 m2 до 124.08 m2 Сдача объекта 30/12/2024
Общая площадь от 81.61 m2 до 81.61 m2 Сдача объекта 30/06/2015
Общая площадь от 12.01 m2 до 12.36 m2 Сдача объекта 30/06/2020
